苏州房屋鉴定检测机构

苏州房屋鉴定检测机构

有关结构安全性鉴定房屋安全标准的修订

本标准修订后共有10章6个附录，主要修订内容是：

1．为了适应现代化建设和工业发展，建筑结构安全性鉴定房屋可靠性鉴定的发展和需要，本次内容扩大了原标准的适用范围，将房屋钢结构鉴定从原来的单层多层厂房扩充到多层厂房，以及并增加了常见房屋调差和校舍鉴定以及工业构筑物可靠性鉴定的内容。

2．本次增加了很多专业术语，明确了房屋安全鉴定结构可靠性鉴定房屋安全的基本含义，特别在基本规定中根据哪些建筑工业建筑的特点和房屋安全鉴定需要，新增加了工业房屋建筑在什么情况下应或宜校舍鉴定的情况下进行常规的可靠性鉴定、房屋安全结构存在哪些问题可进行深化的专项鉴定，以及反诬校舍的鉴定对象和房屋目标使用年限等规定，进一步明确了房屋调差以及房屋可靠性鉴定的基本要求和相关规定。

3．对房屋校舍的鉴定是在工业建筑物的原鉴定程序及其工作内容，分别对评级层次、等级划分及评定项目等进行了补充和修改，特别是将房屋建筑的结构构件和房屋建筑的结构系统两个层次改为进行房屋安全鉴定安全性评定和房屋调正常使用性评定，需要时可由此综合进行房屋调差可靠性等级评定，以满足结构鉴定是否能够分清问题和实际具体处理的需要；由此并对原房屋的鉴定评级标准作了调整和修改，由此提高了分级标准 的实际水准。

4．在房屋调差的安全鉴定中，调查与检测中，对原住房的标准“房屋使用条件的调查”一章中的管理条例和条文作了局部修订与补充，特别是补充了房屋安全鉴定和建、构筑物使用环境的调查内容，还对建筑工程房屋的使结构工作环境分类进一步细化，以便于检测结构在实际鉴定中应用；本次内次一并增加了工业建筑的调查与检测的规定，以房屋安全鉴定的必要性加强对可靠性鉴定的基础性工作的要求。

5．将房屋调差的原标准中关于结构或构件验算分析的条文作了局部修订和补充，并单列一章“房屋安全鉴定以及结构分析与校核”，进一步明确了房屋结构或构件是否按结构的承载能力荷载能力在极限状态和正常使用极限状态进行校核、分析的要求。

6．在房屋结构构件的鉴定以及评级中，对住房调差和校舍鉴定的原标准的有关评级规定进行了适当补充和修改，特别是增加了房屋校舍鉴定和构件安全性等级和使用性等级的几种评定方法及其适用条件的规定，增加了因房屋结构你的构件的适用性或房屋的耐久性问题严重而影响其安全性使用的的评级规定。

7．在房屋建筑结构系统的鉴定评级中，对房屋调差原标准的有关评级以及规定作了适当补充和修改，根据地基基础的承载力的特点，进一步明确了地基基础的承载力荷载的安全性以地基变形观测资料的收集和建、构 筑物现状为主的评定判断原则，修改了房屋校舍鉴定调差需要按承载力评定其安全性时的评级方法；对原有的各种单层多层厂房承重结构系统的近似评级方法进行适当修改后，还增补了单层多层厂房上下左右结构都艺部承重结构评级的原则规定等。

8．对建筑行业标准新颁布的《钢铁工业和房屋建（构）筑物可靠性鉴定规程》YBJ219－89中的房屋构筑物（包括烟囱、贮仓、通廊）鉴定评级的相关条条框框条文进行了修订，增加了水池校舍房屋安全鉴定评级的内容，根据房屋工业构筑物的特点，规定了房屋调差可靠性鉴定评级的层次、房屋安全鉴定以及结构系统划分及房屋安全鉴定检测评定项目等，并单列一章“房屋调差以及工业构筑物的鉴定评级”。

9．将房屋安全鉴定在原标准中有关鉴定报告以后所包括的内容作了局部修订，又补充了房屋安全鉴定报告编写应符合的要求，并专门列为一章，以满足房屋实际安全鉴定校舍鉴定和维修管理的需要。

10．为房屋调差适应可靠性鉴定工作的深入和发展，在总结房屋工程鉴定实践经验和近年取得的来科研成果的基础上，还增加了有关建筑结构耐久性评估、房屋使用疲劳寿命评估、房屋建筑调差振动影响和监测评定等几个附录，可用于房屋安全可靠性鉴定特别是专项安全鉴定。