昆山房屋第三方检测公司-房屋安全鉴定机构-江苏固泰是一家专业的第三方房屋检测机构，我们提供房屋安全性鉴定报告和厂房安全性鉴定报告，并且我们是一家正规的房屋检测机构。

房屋检测鉴定包含哪些内容呢？

房屋检测鉴定的流程标准包括以下几个步骤：

先通过勘察和调研了解需要检测的房屋基本情况和相关要求；  进行现场勘察，观察各种细节问题，并采用非破坏性检测方法对房屋进行检测；  对检测结果进行分析和归纳，制定检测报告和建议处理方案；  将检测报告提交业主或者相关部门，提供必要的技术支持和建议。

房屋检测鉴定的重要性不言而喻，它可以为购房者提供一个科学客观的房屋检测报告，让购房者了解房屋的实际情况，避免因房屋质量问题而引发的财产损失和安全风险。而对于已经拥有房产的业主而言，房屋检测可以及时发现问题，提高居住质量和提供更好的生活环境。

因此，我们建议购房者在购买房屋时一定要选择正规的第三方房屋检测机构进行房屋质量的检测鉴定，选择昆山房屋第三方检测公司-房屋安全鉴定机构-江苏固泰，保证房屋质量安全性。

房屋可靠性鉴定

一、什么是房屋可靠性鉴定

1、房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定。

2、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

二、什么情况下需要进行房屋可靠性鉴定

1、建筑物大修前；

2、建筑物改造或增容、改建或扩建前；

3、建筑物改变用途或使用环境前；

4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

5、遭受灾害或事故时；

6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时

三、房屋可靠性鉴定内容：

(a)主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

(b)结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

四、房屋可靠性鉴定服务流程

接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告

五、房屋可靠性鉴定所需资料

鉴定前业主所需提供的图纸与资料如下：

设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。

当鉴定的房屋没有设计施工图带章蓝图时，在房屋可靠性鉴定之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为