工程施工质量评价鉴定
工程施工质量评价鉴定满足规范要求程度所做的检查、量测、试验等活动，包括施工过程质量控制、原材料、操作工艺、功能效果、工程实体质量和工程资料等。
【适用情况】
1）国家现行有关标准规定的检测；
2）结构工程送样检验的数量不足或有关检验资料缺失；
3）施工质量送样检验或有关自检的结果未送达设计要求；
4）对施工质量有怀疑或争议；
5）发生质量或安全事故；
6）工程质量保险要求实施的检测；
7）对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议；
8）未按规定进行施工质量验收的结构；
【检测内容】
混凝土结构包括原材料质量及性能、构件材料强度、混凝土的性能、构件缺陷与损伤、构件中的钢筋和装配混凝土结构的预制构件和连接节点等检测项目
砌体结构可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体力学性能、砌筑质量、构造要求和结构损伤等检测项目。
钢结构可分为材料力学性能、连接、节点、尺寸与偏差、变形与损伤、构造与稳定、涂装防护等检测项目。
木结构可分为木材性能、木材缺陷、制作与安装偏差、连接与构造、变形与损伤和防护措施等检测项目。
厂房质量检测
一、什么是厂房质量检测
厂房质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，厂房检测又称厂房质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对厂房质量进行检测，评估，并开具报告的过程。保证具体的厂房质量检测方案以及相关的报告都是按规定进行审查的就可以了。
二、什么情况下需要进行厂房质量检测
1、经批准在房屋上设置广告设施和安装设备；涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载。
2、房屋所有人，使用人需要改变整幢楼房用途的。
3、装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的。
4、因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的
5、建设工程的基桩、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的。
6、房屋超过设计使用年限的。
厂房安全性检测
一、什么是厂房安全性检测
判断建筑的现阶段状况，安全和质量的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告
二、什么情况下需要进行厂房安全性检测
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1、达到设计使用年限拟继续使用;
2、用途改变或使用需求增加;
3、使用环境改变;
4、遭受灾害或者事故;
5、存在较严重的质量缺陷;
6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7、未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8、对可靠性有疑。
厂房安全性检测内容：
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1、调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2、考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3、建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4、结构体系复核检测;
5、构件尺寸和配筋复核检测;
6、结构材性检测;
7、厂房完损状况检测;
8、厂房倾斜及沉降测量;
9、结构验算与安全性分析;
10、抗震性能评估;
11、结构维修可行性建议。
四、厂房安全性检测服务流程
接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告
五、厂房安全性检测所需资料
检测前厂房所有者所需提供的图纸与资料如下：
设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。
当检测的厂房没有设计施工图带章蓝图时，在厂房安全性检测之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：
建筑图纸复核与测绘
若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在厂房检测前对房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。
结构图纸复核与测绘
结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定，厂房检测复核内容的有厂房主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的检测。
工程检测
工程检测是为评定建筑结构工程的质量或鉴定既有建筑结构的性能等所实施的检测工作。建筑结构的检测分为结构工程质量的检测和既有结构性能的检测。
【适用情况】
一、遇到下列情况时，应委托第三方检测机构进行结构工程质量的检测：
1）国家现行有关标准规定的检测；
2）结构工程送样检验的数量不足或有关检验资料缺失；
3）施工质量送样检验或有关自检的结果未送达设计要求；
4）对施工质量有怀疑或争议；
5）发生质量或安全事故；
6）工程质量保险要求实施的检测；
7）对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议；
8）未按规定进行施工质量验收的结构；
二、既有建筑需要进行下列评定或鉴定时，应进行既有结构性能的检测：
1）建筑结构可靠性评定；
2）建筑的安全性和抗震鉴定；
3）建筑大修前的评定；
4）建筑改变用途、改造、加层或扩建前的评定；
5）受到自然灾害、环境侵蚀等影响建筑的评定；
6）发现紧急情况或由特殊问题的评定；
【检测内容】
混凝土结构包括原材料质量及性能、构件材料强度、混凝土的性能、构件缺陷与损伤、构件中的钢筋和装配混凝土结构的预制构件和连接节点等检测项目。
砌体结构可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体力学性能、砌筑质量、构造要求和结构损伤等检测项目。
钢结构可分为材料力学性能、连接、节点、尺寸与偏差、变形与损伤、构造与稳定、涂装防护等检测项目。
木结构可分为木材性能、木材缺陷、制作与安装偏差、连接与构造、变形与损伤和防护措施等检测项目。
灾后房屋质量检测
一、什么是房屋安全性鉴定
房屋安全性鉴定;是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障
二、什么情况下需要进行房屋安全性鉴定
1、房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工后的安全鉴定。
2、房屋在灾害(台风.雷击.雪灾.地震.火灾.爆炸.白蚁侵蚀.化学品腐蚀.汽车撞击等)后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。
3.特种行业房屋/构筑物(如油站.高速收费站.大型户外广告牌.挡土墙/坡等)的质量安全年审鉴定。
4、公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。
5、学校.幼儿园的抗震.质量年审鉴定。
6、房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的更改为酒店.仓库使用等)，需要做房屋安全鉴定。
7、房屋在使用过程中，增加使用荷载的(如厂房增加新的大型设备等)，需要做房屋安全鉴定。
8、房屋在使用过程中，需要加层.扩建.改建(拆改房屋结构)，需要做房屋安全鉴定。
房屋安全性鉴定内容：
1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
2、房屋主要结构材料强度的检测；
3、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4、房屋损伤状况检测；
5、房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6、房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
7、对存在的问题提出处理建议。